Marbella, 27 de marzo de 2023.- Marbella llevará a Pleno este viernes, día 31 de marzo, la aprobación definitiva de su Plan Municipal de la Vivienda e impulsará la construcción de algo más de 700 viviendas protegidas en los próximos 5 años (incluyendo el actual). Así lo ha anunciado la alcaldesa, Ángeles Muñoz, tras la celebración de la Junta de Gobierno Local, quien ha subrayado que documento proyecta una inversión de más de 82 millones de euros, de los cuales 15 procederán de fondos propios del Ayuntamiento, 32 de otras administraciones (estatal y autonómica) y 35 de los propios promotores de los diferentes suelos.
“Se trata del primer plan en este sentido que pondremos en marcha, porque entendemos que es una oportunidad, ya que ahora mismo tenemos la LISTA, un nuevo ordenamiento regional, donde hay una reserva de suelo importantísima y donde se determina que muchas áreas actualmente están vacías van a poder desarrollarse”, ha indicado. A este respecto, la primera edil ha manifestado que “esto va a conllevar que el precio de la vivienda baje al existir una mejor oferta de suelo”. Asimismo, la regidora ha apuntado que “de las 3.850 viviendas que este plan municipal entiende que se van a desarrollar en los próximos años, algo más de 700 serán públicas y unas 3.150 privadas”. “De las 700, una parte estará impulsada por el propio Consistorio, tanto en alquiler como compra, y otra será carga obligatoria de los diferentes sectores para que la hagan los promotores”, ha especificado. A este respecto, ha recordado que recientemente se llevó a cabo el sorteo de 73 VPP en Nueva Andalucía y se han recepcionado también por parte del Consistorio los terrenos de Osuna en la zona sur de San Pedro Alcántara, donde se crearán 200 viviendas públicas (84 impulsadas por el Ayuntamiento y el resto, por el promotor).
Por otra parte, Muñoz, acompañada de la concejala de Ordenación del Territorio, María Francisca Caracuel, ha señalado que “entendemos que el área de vivienda, que debe tener un mayor peso a todos los niveles, dentro del ámbito orgánico y de dotación de personal, con un equipo multidisciplinar que impulse la posibilidad de poder tener esos fondos procedentes de otras administraciones y que, además, seamos capaces de canalizar dichas ayudas”. Así, ha detallado que “hablamos de programas de accesibilidad a viviendas, de rehabilitación de inmuebles, energética o de edificios, así como para la instalación de ascensores”. En este último caso, el propio plan determina que dicha instalación la necesitarían actualmente unas 7.800 viviendas, mientras que señala que habrá unos 7,2 millones de euros para la financiación de un 10 por ciento de las mismas en este sentido o que un 2% de los inmuebles precisan de rehabilitación.
“Estamos hablando de que en materia de rehabilitación podríamos tener incluso el cien por cien de la capacidad por parte del Ayuntamiento porque hay programas que subvencionan el cien por cien de esa rehabilitación, así como del caso de alquileres para familias en situación de vulnerabilidad o de mejoras en nuestro parque de viviendas sociales”, ha declarado. En este último caso, ha abundado que “contamos con 420 viviendas municipales y 240 autonómicas, que hacen un total de casi 670 que el Ayuntamiento seguirá incrementando, como ya está haciendo, y donde se destinará una partida específica para hacer frente a las mejoras que en momentos determinados se deben realizar en dichos inmuebles o en el tema de modernización a nivel energética”.
“Hay numerosas líneas de actuación que van hacia todas las particularidades que tiene Marbella, entendiendo que una parte va a ser absolutamente pública, financiada 100 por cien por el Consistorio; otra por el Ayuntamiento y el resto de administraciones; otra privada, de los propios promotores, y otra de estos últimos junto con subvenciones de la Junta o el Estado para hacer actuaciones dentro de esos diez programas mencionados”, ha apostillado Muñoz, quien ha afirmado que “vamos a priorizar los proyectos de viviendas de protección pública por delante de la libre”. “Nuestro parque de vivienda está acorde con las necesidades de la ciudad, contando con 97.000, de las cuales solo un 7 por ciento están vacías, porque algunas de ellas, se usan como segundas residencias, un índice muy por debajo de otros lugares”, ha añadido.
